1991〜2001年築, 専有面積60.37㎡〜80.37㎡の平均販売価格
東京都
97.8万円/㎡
前年比+18.4%
東久留米市
51.6万円/㎡
前年比-8.6%
藤和シティホームズひばりケ丘学園町
東京都東久留米市学園町一丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩13分
1996年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,683万円
52.3万円/㎡
2,157
3,174
4,192
5,209
AI査定結果
推定相場価格
3,683万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,174万円〜4,192万円
45.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
藤和シティホームズひばりケ丘学園町
3,830万円（54.4万円/㎡）/ 1階 / 70.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,830万円 | 54.4万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 3,850万円 | 54.7万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 55.1万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,980万円 | 56.6万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 4,080万円 | 58.0万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 4,180万円 | 59.4万円 | 1階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,450万円 | 48.5万円 | 3階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 4,198万円 | 59.0万円 | 2階 | 71.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 3,880万円 | 54.4万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/18 | 3,980万円 | 55.8万円 | 1階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,780万円 | 53.2万円 | 3階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | ひばりケ丘駅13分 | 3,830万円 | 54.4万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | ゼファーひばりケ丘学園町 東久留米市学園町一丁目 | 東久留米駅14分 | 3,480万円 | 52.5万円 | 66.24㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和ライブタウン東久留米 東久留米市南沢一丁目 | 東久留米駅7分 | 3,690万円 | 55.9万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2000年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、東久留米市では8.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は東久留米市の平均と比較して5.4%割高です。
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